Dwellings in «Golf La Moraleja»

The intervention is located in the area of Encinar de los Reyes, integrated in the Golf Course of La Moraleja, less than ten kilometres from the Northern Centre of Madrid. It follows a programme for the construction of 180 dwellings throughout a large plot with gardens.

The insertion of residential buildings on the edge of the Golf Course, on a raised area, allows these large green surface areas to be enjoyed, together with the privileged views of Madrid.

All this leads nine built volumes, ordered along the residential plot, to be considered, allowing an opening, with a south-west orientation towards the golf course, in each dwelling by means of a system of large terraces with gardens. The second façade of the buildings, having a north-east orientation, will be the one to access the entrance halls and will have a more enclosed design, while enjoying the large windows that enable the passage of crossed light into living rooms and an adequate lighting of the rest of the areas in the dwellings.

By means of their large windows and their extremely large “garden-terraces”, all the dwellings manage to prolong their internal space towards the external area, achieving a merge of nature and architecture in one stroke. In this way, the old pre-existing wooded land and the relaxing views, perceived from the hills on which the buildings stand, become elements that define the architecture itself.

Economy, also being expressive, has been sought in the construction, choosing the conjunction of two basic materials: concrete and wood. All the external façades of the blocks are built using concrete prefabricate elements which, thanks to a strict structural modulation, allows the complete building to be constructed in a economical manner with a small number of different pieces.

The horizontal lines are highlighted with the combination of concrete prefabricate and wooden strips for windows and lattices, that help to dissolve the volume and supply the serenity required by a residential area.

The residential set is structured into two plots with independent access and porter’s lodge. Each plot has a common provision of gardens, swimming pool and 200 m2 of community equipping in the form of changing rooms, stores, saunas and a meeting room. Likewise, the two plots as a whole have three paddle-tennis courts.

La intervención se sitúa en área del Encinar de los Reyes, integrado en el Campo de Golf de la Moraleja, a menos de diez kilómetros del Centro Norte de Madrid. Obedece a un programa de construcción de 180 viviendas en una gran parcela ajardinada.

La inserción de edificios residenciales en el margen del Campo de Golf, en un área elevada, les permite disfrutar de estas grandes superficies verdes ajardinadas así como de las privilegiadas vistas sobre Madrid.

Todo esto nos lleva a plantear nueve volúmenes edificados ordenados a lo largo de la parcela residencial, permitiendo una apertura de todas las viviendas hacia el campo de golf en orientación sur/oeste, mediante un sistema de grandes terrazas ajardinadas. La segunda fachada de las edificaciones, al tener una orientación norte/este será por la que se acceda a portales y tendrá un diseño mas cerrado, pero disfrutando de unos grandes ventanales que introduzcan la luz cruzada en los estares y una adecuada iluminación a las restantes áreas de las viviendas.

Todas las viviendas, a través de sus grandes ventanales y de sus amplísimas “terrazas-jardin”, hacen que el espacio interior se prolongue hacia el exterior, consiguiendo que naturaleza y arquitectura se fundan en un mismo gesto. De esta manera, el antiguo arbolado existente y las relajantes vistas que se perciben desde las colinas donde se asientan los edificios, se convierten en elementos definidores de la propia arquitectura.

En la construcción se ha buscado la economía, también expresiva, optando por la conjunción de dos materiales básicos: el hormigón y la madera.
Todos los frentes exteriores de los bloques se construyen con elementos prefabricados de hormigón, que gracias a una estricta modulación estructural permite, con un numero reducido de piezas diferentes, construir de manera económica toda la edificación.

Con la combinación de bandas de prefabricados de hormigón y madera en ventanas y celosías, se consigue potenciar las líneas horizontales, que ayudan a disolver la volumetría y suministran una deseada serenidad en lo que ha de ser una zona residencial.

El conjunto residencial se estructura en dos parcelas con acceso y conserjería independiente. Cada parcela tiene una dotación común de jardines, piscina y 200 m2 de espacios de equipamiento comunitario como vestuarios, almacenes, gimnasio, saunas, local de reuniones. Así mismo el total de las dos parcelas dispone de tres pistas de paddle- tennis.