Hotel NH Seville

The main aim considered when fitting in the requirement programme is the creation of two contiguous hotels working independently and having two different hotel classifications: one having four stars and the other having three stars.

These buildings will be contiguous, completing the block with a building destined for offices and commercial premises that unconnected to the hotel project.

The four-star hotel will occupy a dominating position of the set, including a conference centre made up by a main room, a general hall and five meeting rooms, in an integrated manner, although offering its capacity to be used independently.

In addition, a large, open terrace over the roofs of the main hall is proposed, that will serve as an area for events in the open air. This roof will be finished off with a swimming pool, gardens and a health and beauty centre.

The four-star hotel will have 156 rooms and a set of kitchens capable of providing its services for operating the hotel itself and for events held in the Conference Centre. The three-star hotel will have 96 double rooms, its access being totally independent from that to the contiguous four-star hotel.

Following the planning indications, the make-up of the external façades obeys the will for integration and dialogue with the city, most of all at the back, with the central garden area of Pyrotechnics and the Avenida de Diego Martinez Barrio.

The volumes of the two hotels are resolved by means of a rectangular prism aligning with the façade of the Avenida de Diego Martinez Barrio, with a building depth of 17 metres and a height of 10 floors (GROUND FLOOR + 9) over ground level. These volumes are attached and the side of the avenue is completed with another volume, of equal depth, destined to offices.

In the case of the four-star hotel, the entrance will be at the bevel of the plot with the roundabout along Avenida Diego Martinez Barrio. A second building volume is created at this point, offset with regard to the main one in order to create the fragmentation of the set, marking and indicating the entrance to this great hotel.

There will be a base footing marked along the first floor, shared by both hotels and the volume of the halls, serving as an element for joining the entire set and connecting the rest of the floors with rooms to the floor level. The volume of rooms of the conference centre is created bordering the street at the back and parallel to Avenida de Diego Martínez Barrio, facing the central gardens of Pyrotechnics, these being made up by a large multi-purpose room built on 824 m2, with a structural solution for its roof using wide edge beams that serve to
create the surfaces for the swimming pool, health centre and gardens for people to walk in between the beams. The material used to build all the façades will be prefabricated concrete elements that will allow uniformity of material and colour to be achieved throughout the building volumes, even though these materials may require different treatments and breaking up.

Since the two façades of the rooms are oriented to the East and the West, it will be necessary to establish closure systems that protect from or minimise the direct beating down of sunrays. A prefabricated concrete element folded into two wings is proposed for the four-star hotel that, located in a serial manner between the gaps for room windows, modulate their exposition to the sun. Striated prefabricated concrete elements will be used for the façades of the three-star hotel, leaving the horizontal strips of room windows free, these being protected with mobile parasols made up of a metal frame and wooden bars. A hierarchy is established by means of this double criteria for resolving the fronts of each hotel: one that stands out more for the four-star hotel and the other, along the shorter side, for the three-star hotel, this being more neutral and flatter, dissolving and serving as a transition between the main façade of the four-star hotel and the façade of the continuous building for offices.

El principal objetivo contemplado en el encaje del programa de necesidades es la creación de dos hoteles contiguos pero de funcionamiento independiente de dos clasificaciones hoteleras diferentes: uno de cuatro estrellas y otro menor de tres estrellas.

Esta edificación será contigua y completará la manzana con la edificación destinada a oficinas y locales comerciales ajenas al proyecto hotelero.

El Hotel de cuatro estrellas ocupará una posición dominante en el conjunto e incorporará de forma integrada, pero a la vez con capacidad de uso independiente, un palacio de congresos, compuesto de una sala principal cuya superficie es de 824 m2/construidos, vestíbulo general de 328 m2/construidos y cinco salas de reunión con una superficie total de 684 m2/construidos.

Además se propone una gran terraza abierta sobre las cubiertas de la sala principal, que servirá para acontecimientos al aire libre con una superficie de 1170 m2. Se completa dicha cubierta con piscina, jardines y un centro de salud y belleza.

El hotel de cuatro estrellas dispondrá de 156 habitaciones, disponiendo de un conjunto de cocinas capaz de dar servicio al funcionamiento propio del hotel y a los eventos que se desarrollen en el conjunto del Palacio de Congresos.

El Hotel de tres estrellas dispondrá de 96 habitaciones dobles, con acceso totalmente independiente al hotel contiguo de cuatro estrellas. La volumetría de los dos hoteles se resuelve en un prisma rectangular que se alinea con la fachada a la Avenida de Diego Martinez Barrio, teniendo un fondo de edificación de 17 metros y una altura de 10 plantas (BAJA + 9) sobre rasante. Dicha volumetría se adosa y completa el frente a la avenida con otro volumen de igual fondo destinado a oficinas.

En el caso del hotel de cuatro estrellas, su entrada se produce en el chaflán del solar con la plaza de giro que se produce en la Avenida Diego Martinez Barrio. En este punto se crea un segundo volumen edificado retranqueado respecto del principal para así crear una fragmentación del conjunto que marque y signifique la entrada al gran hotel.

Existirá un cuerpo de zócalo marcado en planta primera, común a los dos hoteles y volumen de salones, que sirve de elemento de unión del conjunto y de encuentro con el plano de calle de las restantes plantas de habitaciones.

Hacia la calle posterior y paralela a la Avenida de Diego Martínez Barrio y, que hace frente a los jardines centrales de la Pirotécnia, se crea el volumen de salones del palacio de Congresos, consistente en una gran sala polivalente de 824 m2 construidos, con una solución estructural de su cubierta resuelta con vigas de gran canto, que sirven para crear en los espacios entre vigas, las superficies de piscina, centro de salud y jardines de la cubierta transitable.

El material con el que se construirán todas las fachadas serán elementos prefabricados de hormigón que, aún con tratamientos y despieces diferentes que se ajusten a cada necesidad, permitirán crear una unidad de material y color de todos los volúmenes edificados.

Dada la orientación de las dos fachadas de habitaciones a Este y Oeste, se hace necesario establecer sistemas de cerramiento que protejan o maticen el golpe directo de los rayos solares. En el hotel de cuatro estrellas se propone un elemento prefabricado de hormigón plegado en dos alas que situado de una manera seriada entre los huecos de ventanas de habitaciones modulan la exposición solar de estas.

El zócalo que se desarrolla en planta primera se construirá con un entramado de prismas prefabricados de hormigón colgado del plano de fachada de los salones y vestíbulos de los hoteles y separado de dicho plano un metro.

Además de los elementos propios del hotel se dispone de una mayor superficie destinada a palacio de congresos, consistente fundamentalmente en una gran sala principal de 824 m2 subdividible hasta cinco módulos, y un total de cinco salones que completan el conjunto.