Masterplan Urduliz

In the study project about the new neighborhood of "Urduliz". Different types of buildings are proposed according to their location and regulations. The common aesthetics that can unify the houses in the proposed lots is also studied. BUILDING QUALITIES The new building to be designed must have its own identity in all the plots. The dispersed and uneven character of the buildings, gives us the chance to appropriate the consolidated urban environment. Our new buildings should contribute to regenerate the fragile structure inherited from URDULIZ, recovering its identity and unity thanks to the design of the numerous group of homes that will be build, dispersed throughout the municipality. URDULIZ already enjoys a high quality equipment, that together with a good design and conception of the new constructions should make this small town, recovered its identity, as a destination to live, due to its historical, landscape and environmental singularity reinforced by good endowments, subway, road and highway communications already made. The QUALITIES of the new residential buildings to be designed must respond to a set of operations that can be summarized in: SEPARATE, ESCALATE, ORIENT, BREAK, TILT, LOOK, MATERIALIZE, GARDEN SEPARATE

-. Break the monolithic and unitary blocks in each plot, by other smaller volumes.

-. Higher Permeability

-. Opening towards the Landscape

SCALE

-. Adjust the size of the new building to the scale of the urban environment.

-. Isolated pieces that allows the visions towards the landscape between them.

ORIENT

-. Offer all possible orientations.

-. Urduliz has a very humid climate without extreme temperatures, which sometimes allows orienting homes towards good views and other times towards a more canonical solar orientation.

-. People are different and sometimes prefer the landscape to solar orientation (which is supposed to be good south, south-west and south-east). Good solar orientation does not always coincide with good views.

-. We consider that it is better to offer homes with all the possibilities, oriented by sunlight, views, or if possible by both.

-. With non-linear buildings, housing units can be made in corner with two faces and different orientations.

BREAK

-. For a greater integration of the new volumes with the urban and landscape environment, it is proposed that the facades are broken by the use of terraces or galleries.

-. The shapes can be curved, straight or staggered.

TILT

-. Since the small valley is surrounded by mountains, buildings with sloped roofs will integrate much better.

-. The sloped roof can offer greater glazed fronts with good openings and views.

-. With materials such as zinc, the roofs and their gray inclined planes can merge with the silhouettes, also gray, of the surrounding mountains.

MIRAR

-. Large windows are proposed instead of conventional windows adjusted to a small standard size.

-. Thanks to the large glazed fronts you can introduce the fantastic rural landscape in the rooms of the houses.

-. The window can be converted as part of the general project as a space incorporated into the room with its own character and with a unique visual and thermal quality.

MATERIALIZE

-. As part of the project, we must try to use natural materials and in a sensible way without renouncing to be treated with contemporary forms and languages.

-. It is interesting to consider the use of wood as a natural component of the surrounding landscape treated in various ways.

-. The wood can be combined with natural stones such as slate or with concretes with different finishes and textures.

-. The zinc covers or the use of metal sheets can enrich the environmental quality of the buildings.

-. The use of color is another quality to be studied in the proposals. It can be treated as a volume or as a quality incorporated into translucent elements such as polycarbonates, glass or perforated sheets.

LANDSCAPE

-. Minor volumes are proposed that release and provide a greater garden space as a result of another form of building footprint.

-. The main objective is to get gardens as large and proportionate as possible.

En el proyecto de estudio sobre el nuevo barrio de "Urduliz", se proponen distintos tipos de edificación según su localización y su normativa. También se estudia la estética común que puede unificar las viviendas en los solares propuestos.

CUALIDADES DE LA EDIFICACION

La nueva edificación a proyectar ha de tener una identidad propia en todas las parcelas a ocupar, ya que dado el carácter disperso y desigual de los edificios construidos, se nos brinda la oportunidad de apropiarnos del entorno urbano ya consolidado.

Nuestras nuevas edificaciones pueden, y deben, contribuir a regenerar la frágil estructura heredada de URDULIZ, recuperar su identidad y unidad gracias al diseño del numeroso conjunto de viviendas que esta entidad construirá diseminadas por todo el municipio.

URDULIZ ya disfruta de unos equipamientos de gran calidad y que vinculados a un buen diseño y concepción de las nuevas construcciones deben hacer entender a este pequeño municipio, recuperada su identidad, como un destino para vivir, por su singularidad histórica, paisajística y ambiental reforzada por unas buenas dotaciones, comunicaciones de metro, carreteras y autopista ya realizadas.

Las CUALIDADES de las nuevas edificaciones residenciales a diseñar han de responder a un conjunto de operaciones que de forma sintética se pueden resumir en:

SEPARAR, ESCALAR, ORIENTAR, QUEBRAR, INCLINAR, MIRAR, MATERIALIZAR, AJARDINAR

SEPARAR

-. Romper los bloques previstos, y hasta ahora construidos, monolíticos y unitarios en cada

parcela, por otros menores.

-. Mayor Permeabilidad.

-. Apertura hacia el Paisaje

ESCALAR

-. Ajustar el tamaño de la edificación nueva a la escala del entorno urbano.

-. Piezas aisladas que no cierran las visiones hacia el paisaje entre ellas.

ORIENTAR

-. Ofrecer todas las orientaciones posibles.

-. Urduliz tiene un clima bastante húmedo sin temperaturas extremas, lo que permite unas veces orientar viviendas hacia las buenas vistas y otras veces hacia una más canónica orientación solar.

-. Las personas son distintas y a veces prefieren el paisaje a la orientación solar ( que se supone como buena la sur, sur-oeste y sur-este). No siempre coinciden buena orientación solar con unas buenas vistas.

-. Consideramos que es mejor ofertar viviendas con todas las posibilidades, orientadas por soleamiento, vistas, o a ser posible sumando ambas.

-. Con edificaciones no lineales se pueden realizar unidades de viviendas en esquina con dos caras y orientaciones distintas.

QUEBRAR

-. Para una mayor integración de los nuevos volúmenes con el entorno urbano y paisajístico se propone que se quiebren las fachadas mediante el uso de terrazas o galerías.

-. Las formas pueden ser curvas, rectas o escalonadas.

INCLINAR

-. Al estar rodeado el pequeño valle por una línea de montañas, dialogarán con ella mucho mejor unas edificaciones coronadas con cubiertas inclinadas.

-. La cubierta inclinada puede ofrecer unos mayores frentes acristalados con buenas aperturas y fugas visuales.

-. Con materiales como el zinc las cubiertas y sus planos inclinados grises podrán fundirse con las siluetas, también grises, de las montañas circundantes.

MIRAR

-. Frente a unas convencionales ventanas ajustadas a una pequeña medida standar, se proponen grandes ventanales.

-. Gracias a los grandes frentes acristalados se puede introducir el fantástico paisaje rural en las estancias de las casas.

-. La ventana se puede convertir como parte del proyecto general en un espacio incorporado a la estancia con carácter propio y con una calidad visual y térmica singular.

MATERIALIZAR

-. Como parte del proyecto a desarrollar se ha de procurar utilizar materiales naturales y de una forma sensible sin renunciar a que sean tratados con formas y lenguajes muy contemporáneos.

-. Es interesante plantear el uso de la madera como componente natural del paisaje circundante tratada de diversas maneras.

-. La madera puede combinar con piedras naturales como la pizarra o bien con hormigones con diversos acabados y texturas.

-. Las cubiertas de zinc o el uso de chapas lacadas, pueden enriquecer la cualidad ambiental de las edificaciones.

-. El uso del color es otra cualidad a estudiar en las propuestas. Puede ser tratado como volumen o como cualidad incorporada a elementos traslúcidos como policarbonatos, vidrios o chapas perforadas.

AJARDINAR

-. Se proponen volúmenes menores que liberan y proporcionan un espacio mayor de jardines consecuencia de otra forma de huella de la edificación.

-. El principal objetivo es conseguir unos jardines lo mas grandes y proporcionados posibles.